不動産をローコストで経営する方法のひとつとして、不動産の建築費用自体を抑えるという方法があるようです。

不動産をローコストで経営する方法
不動産をローコストで経営する方法

不動産をローコストで経営する方法

不動産の経営をしてみようと思ったときに、一番最初に感じるのが初期費用が高いということではないでしょうか。不動産屋さんにいくと、土地や建物が売られており、その価格を見ただけで最初に支払った分をいつになったら取り戻せるのかが分からず、結局経営をしてみようという気持ちを断念するという方も少なくないようです。では、少しでもローコストで不動産の経営を始める方法はないのでしょうか。
いくつかの方法がありますが、私がおすすめしたいのは、建物自体を安くつくるという方法です。通常土地を購入してからワンルームマンションを建設しようと思うと、人部屋あたり700万円程度の金額がかかるそうです。大雑把な話、10棟のマンションを建設しようと思ったらそれだけで7000万円モノお金がかかってしまうのです。この金額ですと、すでに土地を持っている人でも、躊躇してしまう金額ですし、ましてや、これから土地を購入しようと思っている方でしたら、なかなか手が出せる金額ではないかと思います。しかし、最近ではローコストマンションというものが存在するのだそうです。大量発注をしたり、工場でほとんどの建設資材を組み立てから現地にもってくることによって、コストや人件費を削減することができるため、ひと部屋あたり金額を今までの平均金額の約半分に抑えることができるのだそうです。ですので、10棟のマンションで3500万円ほどで建設することができるというわけです。これでしたら比較的手が出しやすい金額なのではないでしょうか。もちろんローコストとはいえ耐震性などには問題がなく、もちろん生活をする上で不自由をすることはありません。ただし、ローコストゆえオーナーさんがこうしたいという間取りにできないというデメリットは生じてきます。しかし、ほかの人に貸すことを前提として建設するマンションであればある程度は目をつぶることができるのではないでしょうか。もしよかったら参考にしてみてください。
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